Araquari: por que a cidade virou um dos polos logísticos que mais crescem em Santa Catarina

Há pouco mais de uma década, Araquari era conhecida principalmente pela pesca e pela agricultura. Hoje, o município é um dos protagonistas da expansão industrial e logística de Santa Catarina e esse movimento tem impacto direto em quem busca terrenos, galpões e oportunidades de investimento na região.

De cidade agrícola a polo industrial

O ponto de virada aconteceu em 2014, quando a BMW instalou em Araquari sua primeira fábrica na América Latina, com investimento superior a R$ 600 milhões. A chegada da montadora atraiu fornecedores, transportadoras e empresas de serviços especializados, dando origem a um ecossistema industrial que se fortalece até hoje com nomes como Hyosung, Fortlev, ArcelorMittal e Kingspan.

Os números por trás do crescimento

O avanço de Araquari aparece de forma clara nos indicadores econômicos:

• O município saiu da 67ª para uma das 10 a 12 primeiras posições no ranking econômico de Santa Catarina em pouco mais de uma década.
• O PIB local acumula crescimento de quase 900% em dez anos.
• A população ultrapassou 50 mil habitantes, com alta de mais de 30% nos últimos cinco anos.
• Entre janeiro e maio de um único ano recente, mais de 270 novas empresas foram abertas no município.

Localização: o principal ativo de Araquari

Araquari está posicionada no cruzamento das rodovias BR-101 e BR-280, dois dos eixos rodoviários mais importantes do país, e a poucos minutos de Joinville, o maior polo industrial do Sul do Brasil. Em um raio de até 150 km, a cidade tem acesso a cinco portos em operação: São Francisco do Sul, Itapoá, Itajaí, Navegantes e Paranaguá, além de aeroportos com voos regulares para os principais centros do país.

Essa combinação de infraestrutura rodoviária e proximidade portuária é hoje o principal argumento das empresas que decidem instalar operações na região.

O boom dos galpões logísticos

Nos últimos dez anos, Araquari já recebeu a construção de aproximadamente 1,6 milhão de metros quadrados em galpões e condomínios empresariais, distribuídos em diversos condomínios já implantados. Outros projetos somando centenas de milhares de metros quadrados estão em fase de licenciamento, terraplenagem ou construção, com novas entregas previstas para os próximos anos.

O ritmo de ocupação é tão acelerado que a disponibilidade de área nos condomínios logísticos da região já é considerada baixa, a maior parte dos ativos logísticos do norte catarinense já está comprometida, o que tem pressionado os valores de locação para cima. O metro quadrado de locação em Santa Catarina já acumula uma das maiores valorizações do país nos últimos anos.

O que isso significa para quem investe

O crescimento do e-commerce e a expansão industrial nacional têm elevado a demanda por galpões logísticos em todo o Brasil e essa demanda tem sido ainda mais intensa no litoral norte catarinense do que na média do país. Para quem possui terreno estratégico na região ou busca uma área para desenvolver um ativo logístico, o momento é de janela aberta: a combinação de infraestrutura consolidada, baixa disponibilidade de área e valorização constante torna Araquari um dos mercados mais promissores do estado para operações industriais e de distribuição.

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