Terreno para Posto de Combustível

UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO PARA GRANDES NEGÓCIOS

Com aproximadamente 1.100 m², este terreno ocupa uma posição privilegiada na principal via de acesso à Barra do Itapocu, unindo alta visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente potencial construtivo. Um ativo preparado para receber um posto de combustível, devidamente regularizado e licenciado.

LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA NEGÓCIOS

Situado em frente à Avenida da Barra do Itapocu (SC-415), o imóvel está inserido em zona urbana consolidada, próximo à praia, à foz do Rio Itapocu, novos loteamentos e empreendimentos residenciais, garantindo grande circulação de moradores, turistas e investidores durante todo o ano.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Área aproximada de 1.100 m²
• Frente para a Avenida da Barra do Itapocu (SC-415)
• Excelente visibilidade comercial
• Alto fluxo diário de veículos
• Zoneamento urbano
• Plano Diretor permitindo edificações de até 6 pavimentos
• Documentação e licenciamento para implantação de posto de combustível
• Região em constante valorização imobiliária
• Fácil acesso à BR-101

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica.

IDEAL PARA

• Posto de combustível
• Centro comercial
• Edifício comercial
• Loja de conveniência
• Farmácia
• Restaurante
• Clínicas e serviços
• Empreendimento de uso misto (comercial e residencial)

UMA REGIÃO EM PLENA EXPANSÃO

A Barra do Itapocu vem consolidando seu crescimento com novos loteamentos, expansão urbana e aumento da demanda por comércio e serviços. A combinação entre localização privilegiada, potencial construtivo e infraestrutura torna este imóvel uma oportunidade para quem busca investir em uma região com forte perspectiva de valorização.

*** Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio.

BADESSO | NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

47 99929-7447 | CRECI/SC 11193 J